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Maison à vendre 12 pièces - 311 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 7178

381 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 311 m2 - Fleurance - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

FLEURANCE 5 MINUTES.
VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS DRONE SUR DEMANDE.

Cette maison en pierre apparente s'étend sur 311m² habitables et sur un parc de 4,6 hectares.
Le rezdechaussée accueille une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, un salon de 34m² avec cheminée, un séjour de 20m² avec cheminée insert, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, idéales pour un quotidien pratique.
À l'étage, une pièce à vivre / salle de jeux de 70m², ainsi que deux autres chambres profitent d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une terrasse couverte de 60m² invite à profiter des beaux jours.
Une maison de plain-pied T3 indépendante complète la propriété offrant une flexibilité supplémentaire.
La propriété comprend également une étable de 36m², un patio intérieur, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement.
Un hangar couvert de 120m² peut recevoir différents véhicules ou être une zone de stockage.

Le bien se situe à seulement cinq minutes des commerces et des écoles, garantissant un accès aisé aux services du quotidien.
Son cadre calme et verdoyant, conjugué à la solidité de la construction en pierre, constitue un environnement propice à une vie familiale sereine.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
N' hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 311 m2
  • Surface terrain : 46 251 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (16,4 m2)
    • Salon / Salle à manger (34,2 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre / salle d' eau (25 m2)
    • Chambre / salle d' eau (11,7 m2)
    • Buanderie (19,4 m2)
    • Cellier (18,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salon (74,7 m2)
    • Chambre 3 (22,0 m2)
    • Chambre 4 (23,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (59,6 m2)
    • Étable (36,4 m2)
    • Cour (10 m2)
    • T3 (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310,0 € et 7230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

05 62 64 24 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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