Maison à vendre 6 pièces - 95,82 m2 MONTESTRUC SUR GERS - 32
153 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Montestruc sur Gers, charmante maison de 96 m² habitable sur une belle parcelle arborée avec des arbres fruitiers.
Profitez de 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre donnant sur une véranda, idéale pour vos moments de détente et d'un garage.
L'extérieur est composé est composé d'un jardin en deux parties.
Située à proximité de l'École Primaire de Montestruc et de l'épicerie locale, cette maison offre un cadre de vie agréable.
À rafraîchir selon vos goûts, elle dispose d'un chauffage individuel.
Une parcelle non-attenante de 174m² est comprise dans la vente servant de potager.
Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour les amoureux de la nature.
A voir absolument.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177,5 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Surface terrain : 2 867 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Garage (70 m2)
- Véranda (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Production d'eau chaude fuel
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Laine de verre+double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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