Maison à vendre 6 pièces - 172,01 m2 FLEURANCE - 32
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de 172m² propose un séjour ouvert de 44m² qui s'étend sur une terrasse de 50m², idéale pour profiter d'une belle parcelle arborée, plantée d'arbres fruitiers et de vignes.
Le rez de chaussée comprend une cuisine de 14m², trois chambres dont une de 25m² un dressing de 10m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un bureau de 6m² et une buanderie de 14m² complètent le côté habitable, tandis qu'une pièce aménageable de 19m² en soussol , déjà équipé d'une salle d'eau et d'un WC, offre la possibilité d'une pièce à vivre supplémentaire.
Le garage de 76m² et la cave de 22m² répondent aux besoins de rangement et de stationnement.
Cette propriété représente une opportunité rare d'allier espace, potentiel de rénovation et vie de ville conviviale.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 313,5 m2
- Surface habitable : 172,0 m2
- Surface terrain : 7 576 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour (44,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Dressing (9,6 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 3 (25,4 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Buanderie (13,8 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Pièce (23,7 m2)
- Garage (76,4 m2)
- Cave (22,3 m2)
- Combles aménageables (19,1 m2)
- Terrasse (49,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique chauff elec+clim reversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage/laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 2457 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3710,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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