Maison à vendre 7 pièces - 198,98 m2 FLEURANCE - 32
367 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nichée sur un point dominant vue Pyrénées, cette maison en pierre entièrement refaite à neuf offre une surface habitable de 198m² répartie sur huit pièces principales.
Le séjour de 36m² s'ouvre sur une cuisine de 35m², idéale pour les repas conviviaux, tandis que la chambre parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC attenants.
Quatre autres chambres, dont une de 30m², complètent l'ensemble, une salle d'eau en rdc et une salle de bain/wc supplémentaires à l'étage assurent un confort optimal.
Le terrain, piscinable, comprend également une étable de 70m² et un chai de 32m² à rénover et des combles aménageables de 40m², offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Au-delà de ses prestations, la propriété profite d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, garantissant un cadre de vie paisible et naturellement préservé.
Le DPE de la maison est classé D.
Un véritable havre de tranquillité où chaque espace a été pensé pour allier authenticité du bâtisse en pierre et confort moderne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 418,3 m2
- Surface habitable : 199,0 m2
- Surface terrain : 20 058 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (35,9 m2)
- Cuisine (35,5 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Chambre 2 (30,5 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Salle de bain / Wc (3,5 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Chambre 5 (18,9 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Combles aménageables (40 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chaufferie (6,9 m2)
- Ecurie (69,6 m2)
- Chai (32,4 m2)
- Garage (48,7 m2)
- Buanderie (19,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : C.central radiateur granulés de bois
- Eau chaude : Avec production d'eau chaude
- Façade : Pierre et crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3310,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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