Maison à vendre 7 pièces - 156,77 m2 TERRAUBE - 32
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison de plainpied entièrement rénovée vous accueille avec une surface habitable de 156m², répartie sur 7 pièces dont un salon/séjour/salle à manger de 55.40m² ouvrant sur une terrasse couverte orientée sud.
La terrasse donne accès à une piscine au sel, également couverte, qui profite d'une vue dégagée sur les Pyrénées.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
La cuisine de 13m², les 4 chambres (de 11m² à 18m²) ainsi que le dressing, le cellier, le garage de 34m² et les deux caves offrent un agencement fonctionnel, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC assurent une intimité pratique pour toute la famille.
Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas d'une école primaire.
DPE classée B, la maison allie performance énergétique et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité rare.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 233,8 m2
- Surface habitable : 156,8 m2
- Surface terrain : 1 979 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (37,2 m2)
- Salle à manger (18,2 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Cellier (8,7 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Chambre 4 (8 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Garage (33,9 m2)
- Cave (33,9 m2)
- Cave (9,2 m2)
- Terrasse (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 33 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage électrique pompe chaleur reversible pompe a chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit ton pierre
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage/laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 1164 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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