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Maison à vendre 6 pièces - 125,73 m² MONTESTRUC SUR GERS - 32

Ref : 8848

340 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 125,73 m2 - Montestruc Sur Gers - 32 - MIDI-PYRENEES

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Description

MANDAT CONFIANCE : MONTESTRUC SUR GERS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Située à Montestruc-sur-Gers, cette maison de 126m² habitables, prête à emménager sans travaux, vous offre un séjour de 38m² ouvert sur une cuisine de 16m², idéal pour profiter d'un espace de vie convivial de 54 m².
Trois chambres de 10 à 11m², un bureau de 9m² et une salle de bains de 8m² complètent l'intérieur, tandis qu'un garage de 38m² et un local technique de 33m² assurent un espace de rangement conséquent.
Le bien est équipé de panneaux solaires pour votre production d'énergie et d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort toute l'année.
En été, profitez d'une piscine privée, accompagnée d'une annexe servant de local piscine et de stockage.
Un cadre calme et verdoyant vous attend, à l'abri du tumulte urbain.

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Vue globale

Surface totale : 164,0 m²
Surface habitable : 125,7 m²
Surface terrain : 2 739 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Bureau (9,3 m²)
- Cellier (12,4 m²)
- Garage (38,2 m²)
- Local technique (32,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim réversible + convecteur clim réversible + convecteur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs , comble laine de verre

À savoir

Taxe foncière : 1547 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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Achat Vente

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Location Gestion

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