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maison à vendre 8 pièces - 308,90 m2 FLEURANCE - 32

Ref : 7032

580 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 308,90 m2 - Fleurance - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située à 5 min de Fleurance et 10 min de Lectoure, découvrez cette magnifique propriété en pierre restaurée en 2005. Elle dispose d'un jardin sans vis à vis de 650 m² offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.
La maison principale comprend un espace de vie de plus de 80m² avec cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et wc en rez de chaussée. A l'étage, deux autres chambres lumineuses dont une suite exceptionnelle de 80m² avec balcon, ainsi que deux salles d'eau avec wc.

Sur la seconde partie de la propriété, une seconde cuisine avec douche et un espace chaufferie. Garage d'environ 45m² avec mezzanine.

Sur la troisième partie, un gite d'environ 60 m² avec deux grandes chambres de 28m2, une salle d'eau et wc.

Deux garages attenants de 90m² et 35² chacun. Chauffage au sol fioul de 2006, toiture et charpente en bon état.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et charme de l'ancien. Aucun vis à vis

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Vue globale

  • Surface totale : 528,4 m2
  • Surface habitable : 308,9 m2
  • Surface terrain : 1 075 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (85,7 m2)
    • Entrée (12,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (81 m2)
    • Arrière cuisine (16,7 m2)
    • Chaufferie (16,8 m2)
    • Pièce (32 m2)
    • Garage (44,8 m2)
    • T2 (59,6 m2)
    • Garage (126 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol fioul et bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20456kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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